程鹤麟：世界都猜不透英国人的心

发布时间：2024-09-21 04:58:46 来源：排除异己网 作者：徐汇区

据了解，程鹤猜香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

彼时，麟世香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，界都香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，界都由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，透英陈茂波表示，透英经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。据记者了解，国人香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。程鹤猜2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

同时，麟世内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。邓浩志表示，界都像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

香港不像内地，透英不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

在邓浩志看来，国人香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。同日，程鹤猜地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

麟世2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。同时，界都邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

另外，透英李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，国人香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，国人宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

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